

Wasserschaden · Trockenbau
Schlafzimmer mit Trockenbauwand
Durchfeuchtete Ständerwand geöffnet und getrocknet, danach Trockenbau, Boden und Malerarbeiten.
Mehr über unsere ArbeitBrandschadensanierung · Landkreis Dachau & Münchner Nordwesten
Ob Garagenbrand am Reihenhaus oder Küchenbrand in der Wohnung: Wir beseitigen Ruß, Geruch und Löschwasser in Karlsfeld, Dachau und dem Münchner Nordwesten.
Persönlich für Sie da
Seit 2013 – vom Anruf bis zur Übergabe

Überblick
Ein Brandschaden in Karlsfeld trifft oft Häuser, die Wand an Wand stehen. Viele Straßen zwischen Karlsfelder See und Münchner Stadtgrenze sind von Reihen- und Doppelhäusern geprägt, dazu kommen Wohnanlagen und Gewerbeflächen. Brennt es in einer Garage oder einem Hobbyraum, ist schnell auch das Nachbarhaus betroffen – durch Rauch, Hitze oder Löschwasser.
Trocknungszentrale hat eine Niederlassung in der Gaußstraße in Karlsfeld. Von hier aus sanieren wir Brandschäden im Landkreis Dachau und im angrenzenden Münchner Nordwesten. Wir beginnen, sobald Feuerwehr oder Polizei die Brandstelle freigegeben haben, und dokumentieren den Schaden so, dass Versicherung und Gutachter damit arbeiten können.

Persönlich für Sie da
Ein festes Team vom ersten Anruf bis zur Übergabe
Viele Brände in Wohngebieten beginnen nicht in der Wohnung, sondern daneben: in der Garage, im Geräteschuppen oder im Kellerraum, in dem Werkzeug, Farben und Akkus lagern. Ladegeräte, ein Rasenmäher, ein Elektrofahrrad oder ein alter Gefrierschrank können der Auslöser sein. Für die Sanierung bedeutet das: Es verbrennen viele Kunststoffe, Reifen und Lacke, und der entstehende Ruß ist fettig und stark riechend.
Liegt die Garage unter einem Zimmer oder grenzt direkt an den Wohnbereich, dringt Rauch durch Türen, Kabeldurchführungen und Fugen ins Haus. Wir prüfen deshalb neben dem Brandraum immer auch die angrenzenden Räume und reinigen sie mit, wenn sich dort Rückstände finden.

Bei Reihenhäusern ist die Trennwand zugleich die Wand des Nachbarn. Hitze kann Putz und Dämmung auf beiden Seiten schädigen, und im Dachbereich sind die Hauseinheiten oft konstruktiv miteinander verbunden. Löschwasser, das auf dem Dachboden des einen Hauses ankommt, findet manchmal seinen Weg ins Nachbarhaus.
Wir nehmen den Schaden auf beiden Seiten auf, wenn beide Eigentümer einverstanden sind, und halten fest, welcher Schaden wo entstanden ist. Das schafft eine klare Grundlage, falls zwei Versicherungen beteiligt sind. Die eigentliche Abrechnung klären die Versicherer untereinander; wir liefern die technischen Fakten dazu.

Die Reihenfolge der Arbeiten richtet sich danach, was am schnellsten weitere Schäden verursacht. Bei den meisten Einsätzen sieht sie so aus:
Wischen für alle 5 Schritte
In den ersten Stunden nach einem Brand möchte man aufräumen. Manches davon hilft, anderes macht die Sanierung schwieriger oder erschwert den Nachweis gegenüber der Versicherung.

Pauschale Preise für eine Brandsanierung gibt es nicht, weil kein Brand wie der andere ist. Entscheidend sind die Größe der verrußten Fläche, die Art des Rußes, die Menge an Löschwasser im Gebäude und der Umfang des Rückbaus. Ein Brand in einer gemauerten Garage ist anders zu bewerten als einer im ausgebauten Dachgeschoss mit Holzkonstruktion.
Ist durch das Löschwasser viel Feuchtigkeit im Haus, gehört die Trocknung zum Auftrag – die Details dazu erklären wir auf der Seite zur Wasserschadensanierung in Karlsfeld. Muss nach dem Rückbau neu aufgebaut werden, können wir auch das übernehmen; mehr dazu unter Komplettsanierung in Karlsfeld.

Vorher · Nachher
Ziehen Sie den Regler, um den Zustand vor und nach der Sanierung zu vergleichen.


Wasserschaden · Trockenbau
Durchfeuchtete Ständerwand geöffnet und getrocknet, danach Trockenbau, Boden und Malerarbeiten.
Mehr über unsere ArbeitEinsatzgebiet Karlsfeld
Unser Einsatzgebiet reicht von der Dachauer Altstadt und den Siedlungen an der Amper bis in die Dörfer rund um Bergkirchen und Hebertshausen, wo ältere Höfe und Nebengebäude mit Holzdachstühlen stehen. Nach Süden schließen die Münchner Stadtteile Allach und Ludwigsfeld mit ihren Wohn- und Gewerbeflächen an.
Weitere Informationen zur Niederlassung finden Sie auf der Seite Standort Karlsfeld.
Trocknungszentrale KarlsfeldGaußstraße 11, 85757 Karlsfeld089 215 288 888
Karlsfeld in Zahlen · Landkreis Dachau
* Rechnerischer Anteil an den bundesweit mehr als 1 Mio. versicherten Leitungswasserschäden pro Jahr (GDV, Stand 2024), umgelegt nach Einwohnerzahl. Einwohner gerundet nach Angaben der Statistischen Landesämter.
Qualifikationen & Mitgliedschaften






Anfrage
Wir melden uns zeitnah zurück, klären die nächsten Schritte und vereinbaren einen Termin vor Ort. Bei einem akuten Schaden erreichen Sie uns am schnellsten telefonisch.
089 215 288 888Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an – wir erklären Ihnen gern, was in Ihrem Fall zu tun ist.
Wir beraten Sie persönlich
Team Karlsfeld · Notdienst rund um die Uhr
Gaußstraße 11, 85757 Karlsfeld
Wenn der Geruch auch nach einigen Tagen Lüften bleibt, haben sich Rückstände in Wänden, Textilien oder Dämmstoffen festgesetzt. Dann ist eine Reinigung und Geruchsbehandlung sinnvoll. Bei der Begehung prüfen wir, wie weit der Rauch ins Haus gelangt ist.
Fahrzeuge sind in der Regel über die Kfz-Versicherung abgesichert, nicht über die Gebäude- oder Hausratversicherung. Wir sanieren das Gebäude; um das Fahrzeug kümmern sich Versicherung und Werkstatt. Wichtig ist, dass das Fahrzeug vor der Bergung dokumentiert wird.
Schäden am Gebäude fallen in vielen Fällen unter die Wohngebäudeversicherung des jeweiligen Eigentümers, Schäden an Möbeln und Kleidung unter die Hausratversicherung. Ist das Nachbarhaus betroffen, melden beide Eigentümer ihren Schaden. Die genaue Regulierung hängt von den Verträgen ab.
So bald wie möglich nach der Freigabe. Löschwasser kann Schimmel verursachen, und Brandgase greifen Metalle und Elektronik an, je länger sie einwirken. Erste Sicherungsmaßnahmen sollten daher nicht wochenlang auf sich warten lassen.
Weitere Leistungen in Karlsfeld

Vom Rohrbruch bis zum Starkregen: Wasser stoppen, Schaden erfassen, Bauteile trocknen, Räume wiederherstellen.
Mehr erfahren
Estrich, Mauerwerk und Dämmschichten technisch trocknen – gemessen, protokolliert und auf den Bauzeitplan abgestimmt.
Mehr erfahren
Undichte Stellen in Trink-, Heizungs- und Abwasserleitungen finden, ohne auf Verdacht Wände und Böden zu öffnen.
Mehr erfahren
Ursache klären, Befall fachgerecht entfernen, Feuchtequelle beseitigen – damit der Schimmel nicht wiederkommt.
Mehr erfahren
Rückbau, Trocknung und Wiederaufbau aus einer Hand – mit einem Ansprechpartner bis zur Übergabe.
Mehr erfahren
Schaden melden
Rufen Sie uns an. Wir klären am Telefon, was jetzt zu tun ist, und kommen zu Ihnen.
Persönlich für Sie da
Ein festes Team vom ersten Anruf bis zur Übergabe