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Brandschadensanierung · Ulm, Neu-Ulm & Alb-Donau-Kreis

Brandschadensanierung in Ulm und Neu-Ulm

Vom Fachwerkhaus im Fischerviertel bis zur Halle im Donautal: Wir sanieren Brandschäden in Ulm, Neu-Ulm und im Alb-Donau-Kreis – auf beiden Seiten der Donau.

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ProjektleitungTrocknungstechnikDispositionKundenservice

Persönlich für Sie da
Seit 2013 – vom Anruf bis zur Übergabe

  • 24/7 Notdienst
  • Messprotokolle
Fertig sanierter Wohn- und Essbereich
Notdienst erreichbar
Niederlassung
Donautal, Ulm
Gebiet
Baden-Württemberg und Bayern
Notdienst
Telefonisch rund um die Uhr

Überblick

Brandschaden in Ulm und Neu-Ulm: Sanierung von Fachwerkhäusern, Wohnanlagen und Gewerbeflächen beiderseits der Donau.

Ein Brandschaden in Ulm kann ein jahrhundertealtes Fachwerkhaus treffen, eine Wohnung im Hochhaus oder eine Produktionshalle. Die Stadt vereint auf engem Raum sehr unterschiedliche Gebäude, und jedes davon reagiert anders auf Feuer, Rauch und Löschwasser.

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Trocknungszentrale ist mit einer Niederlassung in der Magirus-Deutz-Straße im Ulmer Donautal vertreten. Von hier aus sanieren wir Brandschäden in Ulm, im bayerischen Neu-Ulm und im Umland – nach der Freigabe durch Feuerwehr oder Polizei. Wir sichern, reinigen, neutralisieren Geruch, trocknen Löschwasser und bauen zurück, was nicht mehr zu retten ist.

Dass Ulm in Baden-Württemberg und Neu-Ulm in Bayern liegt, spielt für die Sanierung keine Rolle. Für Sie ist nur wichtig, dass Fotos, Messprotokolle und eine nachvollziehbare Beschreibung der Arbeiten vorliegen – die bekommen Sie von uns.

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Ein festes Team vom ersten Anruf bis zur Übergabe

Brandschaden Ulm: Fachwerk und Altstadt

Im Fischer- und Gerberviertel und in anderen Teilen der Altstadt stehen Fachwerkhäuser, deren Gefache und Balken eng mit dem Nachbarhaus verbunden sind. Ein Feuer kann hier über Holzbauteile und Hohlräume weiterlaufen, und Rauch dringt durch Fugen in angrenzende Gebäude. Gleichzeitig nimmt das alte Holz Löschwasser auf, das nur langsam wieder abgegeben wird.

Bei Fachwerk arbeiten wir behutsam. Verrußtes Holz wird zunächst trocken gereinigt; ob eine Oberfläche abgetragen werden muss, entscheiden wir erst nach einer Probe. Lehm- oder Kalkputze in den Gefachen reagieren empfindlich auf Wasser und aggressive Reiniger. Tragende Hölzer, die Hitze abbekommen haben, werden mit einem Statiker beurteilt. Bei Baudenkmalen klärt der Eigentümer Eingriffe mit der Denkmalbehörde – wir liefern dafür die technischen Grundlagen.

Rückbau eines verbrannten Dachstuhls in Schutzausrüstung

Wohnanlagen und Hochhäuser

In Stadtteilen wie Wiblingen oder Böfingen und in vielen Wohnanlagen in Neu-Ulm wohnen viele Menschen unter einem Dach. Brennt es in einer Wohnung, sind oft Flure, Treppenhäuser und Nachbarwohnungen mitbetroffen. Bei Bränden in Kellerabteilen oder Müllräumen verteilt sich der Rauch zudem über Aufzugsschächte und Treppenräume.

Hier arbeiten wir eng mit der Hausverwaltung zusammen. Gemeinschaftsflächen werden zuerst gereinigt, damit das Haus wieder sicher genutzt werden kann, danach die einzelnen Wohnungen. Für jede Einheit erstellen wir eine eigene Dokumentation, weil Mieter, Eigentümer und Versicherungen jeweils eigene Nachweise brauchen.

Luftbild eines Wohnhauses mit Brandschaden am Dach

Nicht jeder Raum braucht dieselbe Behandlung

Ein wichtiger Schritt bei der Begehung ist die Einteilung der Räume nach dem Grad der Belastung. Sie entscheidet über Verfahren, Schutzmaßnahmen und Aufwand – und damit auch über die Kosten.

Leichter Rauchniederschlag
Dünner Belag, schwacher Geruch. Reinigung der Flächen und Textilien, anschließend Geruchsbehandlung.
Deutliche Verrußung
Sichtbare Rußschicht, starker Geruch. Gründliche Reinigung von oben nach unten, oft Austausch von Dämmung und Verkleidungen, Schutz der Technik vor Korrosion.
Brandraum
Verkohlte Bauteile, Hitzeschäden und Löschwasser. Rückbau bis auf tragfähige Substanz, Reinigung, Trocknung und Wiederaufbau.

Checkliste für Vermieter und Hausverwaltungen

Wer für ein Mehrfamilienhaus verantwortlich ist, hat nach einem Brand viele Dinge gleichzeitig zu regeln. Diese Punkte helfen, den Überblick zu behalten:

  • Gebäude sichern

    Nach der Freigabe Zugänge, Fenster und Dach provisorisch verschließen lassen.

  • Bewohner informieren

    Welche Wohnungen sind nutzbar, welche nicht? Wo gibt es Ansprechpartner?

  • Versicherung melden

    Gebäudeversicherung informieren und Mieter auf ihre Hausratversicherung hinweisen.

  • Elektrik prüfen lassen

    Vor dem Wiedereinschalten muss eine Elektrofachkraft die Anlage freigeben.

  • Sanierung beauftragen

    Ein Ansprechpartner für Reinigung, Trocknung und Rückbau vermeidet Abstimmungsprobleme zwischen mehreren Firmen.

Gewerbe und Industrie rund um das Donautal

Im Ulmer Donautal und in den Gewerbegebieten der Umgebung arbeiten viele Produktions-, Handwerks- und Logistikbetriebe. Nach einem Brand in einer Halle geht es vor allem darum, Maschinen und Anlagen vor Korrosion zu schützen und betroffene Bereiche so abzugrenzen, dass der Rest des Betriebs weiterlaufen kann.

Steht nach dem Löschen viel Wasser in Bodenplatten und Wänden, übernehmen wir die Trocknung wie bei einer Wasserschadensanierung in Ulm. Hat sich in feuchten Bereichen bereits Schimmel gebildet, kümmern wir uns auch um die Schimmelsanierung in Ulm.

Fertig sanierter Wohn- und Essbereich

Vorher · Nachher

So sieht es danach aus

Ziehen Sie den Regler, um den Zustand vor und nach der Sanierung zu vergleichen.

Schlafzimmer mit Trockenbauwand – nachher
Schlafzimmer mit Trockenbauwand – vorher
VorherNachher
⇆

Wasserschaden · Trockenbau

Schlafzimmer mit Trockenbauwand

Durchfeuchtete Ständerwand geöffnet und getrocknet, danach Trockenbau, Boden und Malerarbeiten.

Mehr über unsere Arbeit

Einsatzgebiet Ulm

Ulm, Neu-Ulm und das Umland

Unser Einsatzgebiet umfasst Ulm mit allen Stadtteilen, Neu-Ulm und Senden auf bayerischer Seite sowie Illertissen im Illertal. Im Alb-Donau-Kreis sind wir in Blaubeuren, Ehingen und Langenau unterwegs, nach Süden auch in Laupheim. Die Bandbreite reicht vom Bauernhaus auf der Alb bis zum Neubau am Stadtrand.

Weitere Informationen zur Niederlassung finden Sie unter Trocknungszentrale Ulm.

  • Neu-Ulm
  • Senden
  • Blaubeuren
  • Ehingen
  • Laupheim
  • Langenau
  • Illertissen

Trocknungszentrale UlmMagirus-Deutz-Straße 12, 89077 Ulm0731 141 112 20

Ulm in Zahlen · Stadtkreis, Baden-Württemberg

Einwohner
128.000
gerundet
Leitungswasserschäden
≈ 1.500
pro Jahr, Hochrechnung*
Gewässer
Donau, Blau, Iller
Höhe
478 m
über NHN

* Rechnerischer Anteil an den bundesweit mehr als 1 Mio. versicherten Leitungswasserschäden pro Jahr (GDV, Stand 2024), umgelegt nach Einwohnerzahl. Einwohner gerundet nach Angaben der Statistischen Landesämter.

Erfahrung seit 2013
13Jahre
Einsätze pro Jahr
1.500+
Standorte in Bayern & Ulm
10
telefonisch erreichbar
24/7

Qualifikationen & Mitgliedschaften

  • TÜV SÜD
  • TÜV Rheinland
  • Bundesverband Deutscher Sachverständiger des Handwerks
  • Deutsche Gesellschaft für Zerstörungsfreie Prüfung
  • Deutsche Energie-Agentur
  • WTA

Anfrage

Schildern Sie uns Ihren Schaden.

Wir melden uns zeitnah zurück, klären die nächsten Schritte und vereinbaren einen Termin vor Ort. Bei einem akuten Schaden erreichen Sie uns am schnellsten telefonisch.

0731 141 112 20

Häufige Fragen

Brandschaden in Ulm: Ihre Fragen

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an – wir erklären Ihnen gern, was in Ihrem Fall zu tun ist.

Trocknungszentrale Trocknungstechnik

Wir beraten Sie persönlich

Team Ulm · Notdienst rund um die Uhr

0731 141 112 20

Magirus-Deutz-Straße 12, 89077 Ulm

Kann ein verrußtes Fachwerkhaus gereinigt werden, ohne die Substanz zu beschädigen?

In vielen Fällen ja. Holz und Putz werden zunächst trocken gereinigt, aggressive Mittel und viel Wasser werden vermieden. Welches Verfahren möglich ist, zeigt eine Probefläche.

Brennt es im Keller, ist dann das ganze Haus betroffen?

Häufig ja, weil Rauch über Treppenhaus, Schächte und Leitungsdurchführungen nach oben zieht. Wie weit er gekommen ist, prüfen wir bei der Begehung in allen Geschossen. Oft sind Treppenhaus und die unteren Wohnungen stärker betroffen als die oberen.

Wer muss die Sanierung in einer Mietwohnung beauftragen?

Für Schäden am Gebäude ist in der Regel der Vermieter oder die Hausverwaltung zuständig. Um die eigenen Möbel und Gegenstände kümmern sich Mieter selbst, meist über ihre Hausratversicherung. Wir stimmen beide Bereiche aufeinander ab.

Was kostet eine Brandsanierung in Ulm?

Entscheidend sind die Fläche, der Grad der Verrußung, die verbrannten Materialien und die Menge an Löschwasser. Ein leicht verrauchter Raum ist mit deutlich weniger Aufwand verbunden als ein ausgebrannter Brandraum mit Rückbau. Nach der Begehung erhalten Sie ein Angebot.

Sind Sie auch für Neu-Ulm und den bayerischen Landkreis zuständig?

Ja. Von unserer Niederlassung im Donautal aus betreuen wir Ulm und Neu-Ulm gleichermaßen, ebenso Senden und Illertissen. Die Landesgrenze spielt für unsere Arbeit keine Rolle.

Weitere Leistungen in Ulm

Alles aus einer Hand

Standort Ulm

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Rufen Sie uns an. Wir klären am Telefon, was jetzt zu tun ist, und kommen zu Ihnen.

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