Standort München
Trocknungsfirma in München
Wasserschaden, Trocknung und Sanierung
Vom Rohrbruch im Gründerzeithaus bis zum nassen Estrich im Neubau: Trocknungszentrale ortet, trocknet und saniert in München und im Umland.
Persönlich für Sie da
Seit 2013 – vom Anruf bis zur Übergabe
- 24/7 Notdienst
- Messprotokolle
- Standort
- Gollierstraße 70, München
- Erreichbarkeit
- Notdienst rund um die Uhr
- Einsatzgebiet
- Stadt & Landkreis München
Leistungen in München
Was wir in München für Sie tun
Landeshauptstadt München & Umland – vom ersten Messpunkt bis zur fertigen Wohnung.
Wasserschadensanierungin München
Vom Rohrbruch bis zum Starkregen: Wasser stoppen, Schaden erfassen, Bauteile trocknen, Räume wiederherstellen.
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Bautrocknungin München
Estrich, Mauerwerk und Dämmschichten technisch trocknen – gemessen, protokolliert und auf den Bauzeitplan abgestimmt.
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Leckortungin München
Undichte Stellen in Trink-, Heizungs- und Abwasserleitungen finden, ohne auf Verdacht Wände und Böden zu öffnen.
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Schimmelsanierungin München
Ursache klären, Befall fachgerecht entfernen, Feuchtequelle beseitigen – damit der Schimmel nicht wiederkommt.
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Brandschadensanierungin München
Ruß, Brandgeruch und Löschwasser beseitigen, Bausubstanz sichern und Räume wieder bewohnbar machen.
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Komplettsanierungin München
Rückbau, Trocknung und Wiederaufbau aus einer Hand – mit einem Ansprechpartner bis zur Übergabe.
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Überblick
Trocknung und Sanierung in München: Leckortung, Wasserschaden, Schimmel und Brandschaden aus einer Hand.
Als Trocknungsfirma in München kümmert sich Trocknungszentrale um alles, was nach einem Wasserschaden in einer Wohnung, einem Büro oder einem ganzen Haus zu tun ist: die Ursache finden, das Wasser aus Estrich und Wänden holen und die Räume wieder herrichten. Dazu kommen Schimmelsanierung und die Reinigung nach Brand- und Rußschäden.
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München ist eine Stadt der Mehrparteienhäuser. Ein undichter Anschluss im dritten Stock betrifft fast immer mehrere Wohnungen, eine Hausverwaltung und oft zwei oder drei Versicherungen. Genau dort zahlt es sich aus, wenn ein einziges Team misst, dokumentiert und die Arbeiten in der richtigen Reihenfolge erledigt.
Unser Team arbeitet seit 2013 in der Trocknung und Sanierung. Vom Standort im Westend aus sind wir in allen Stadtbezirken und in den Gemeinden des Landkreises unterwegs.
Persönlich für Sie da
Ein festes Team vom ersten Anruf bis zur Übergabe
Wasserschaden in München: Wer im Mehrparteienhaus was übernimmt
Bei einem Wasserschaden in München stellt sich fast immer zuerst die Frage, wer zuständig ist. Die Antwort hängt davon ab, wo das Wasser herkommt und welche Bauteile betroffen sind. Grob lässt sich das so aufteilen:
- Mieterinnen und Mieter
- Melden den Schaden sofort an Vermieter oder Hausverwaltung und kümmern sich um ihren Hausrat. Für Möbel und Teppiche ist meist die eigene Hausratversicherung der Ansprechpartner.
- Wohnungseigentümer
- Sind für ihr Sondereigentum verantwortlich, etwa Bodenbeläge oder Einbauten. Estrich, tragende Wände und Steigleitungen gehören dagegen häufig zum Gemeinschaftseigentum.
- Hausverwaltung
- Beauftragt in vielen Fällen Leckortung und Trocknung für das Gemeinschaftseigentum und meldet den Schaden an die Wohngebäudeversicherung.
- Versicherung
- Prüft anhand von Fotos und Messwerten, welcher Vertrag greift. Was genau übernommen wird, hängt vom jeweiligen Vertrag ab.
Altbau, Nachkriegshaus, Neubau – warum die Bauweise den Ablauf bestimmt
In Schwabing, Neuhausen oder Haidhausen stehen viele Gründerzeithäuser mit Holzbalkendecken und Schüttungen. Läuft dort Wasser in die Decke, verteilt es sich unsichtbar zwischen den Balken. Wir öffnen dann gezielt an den Messpunkten mit den höchsten Werten, statt ganze Decken abzunehmen, und trocknen die Hohlräume mit Unterdruck.
Ganz anders die Häuser aus den 1950er- bis 1970er-Jahren, wie man sie in Giesing, Sendling oder am Stadtrand findet: Hier sind es oft alte verzinkte Leitungen und schwimmende Estriche mit Dämmschicht, in der sich das Wasser sammelt. In Neubauvierteln wiederum geht es häufig um Restfeuchte im frischen Estrich, die vor dem Verlegen von Parkett zuverlässig gemessen werden muss.
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Bei Dachgeschossausbauten, wie sie in vielen Vierteln auf Altbauten gesetzt wurden, kommt ein weiteres Thema hinzu: Undichte Anschlüsse an Dachflächenfenstern oder Terrassen lassen Wasser in die Dämmung laufen, wo es lange unbemerkt bleibt. Hier messen wir auch in den Dämmebenen und prüfen, ob Dampfbremse und Dämmstoff noch zu retten sind oder ersetzt werden müssen.
Trocknungsfirma in München: Leistungen, die ineinandergreifen
Viele Schäden lassen sich nicht einer einzelnen Leistung zuordnen. Ein Beispiel: Ein feuchter Fleck an der Wohnzimmerdecke führt zur Leckortung in München, die einen Haarriss in der Heizungsleitung findet. Danach folgt die eigentliche Wasserschadensanierung in München mit technischer Trocknung, und am Ende werden Putz, Anstrich und Boden wiederhergestellt.
Ist das Wasser schon länger unbemerkt in der Wand, hat sich manchmal bereits Schimmel gebildet. Dann gehört die fachgerechte Schimmelsanierung in München mit Abschottung und Entfernung belasteter Materialien dazu. Und wer gerade baut oder umbaut, braucht oft keine Schadensbehebung, sondern eine planbare Bautrocknung in München, damit der Zeitplan hält.
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Nach einem Küchen- oder Wohnungsbrand ist das Löschwasser oft nur die Hälfte des Problems. Ruß setzt sich in Fugen, Steckdosen und Lüftungswegen fest, und der Brandgeruch hält sich hartnäckig in Textilien und Putz. Bei der Brandschadensanierung in München kombinieren wir deshalb Trocknung, Rußreinigung und Geruchsneutralisation – und schützen dabei Treppenhaus und Nachbarwohnungen vor Verschleppung.
So läuft ein Einsatz ab
Der Weg vom ersten Anruf bis zur fertigen Wohnung folgt in der Regel denselben Etappen. Die Dauer der einzelnen Schritte hängt vom Schaden und vom Material ab.
Wischen für alle 5 Schritte
Keller, Tiefgaragen und Souterrainwohnungen
Bei Starkregen kann die Kanalisation in einzelnen Straßen kurzfristig überlastet sein. Dann drückt Wasser über Bodenabläufe, Lichtschächte oder Kellertreppen in die Untergeschosse. In München betrifft das nicht nur Kellerabteile, sondern auch ausgebaute Souterrainwohnungen und Tiefgaragen mit angrenzenden Technikräumen.
Hier ist neben dem Abpumpen vor allem die Hygiene wichtig, weil eindringendes Oberflächen- oder Kanalwasser verunreinigt sein kann. Wir trennen belastete Materialien, reinigen und desinfizieren, bevor die Trocknung beginnt. Ob eine Elementarschadenversicherung besteht, sollten Sie früh prüfen, denn eine reine Wohngebäudeversicherung deckt Überschwemmungen häufig nicht ab.
Was unsere Dokumentation enthält
Gerade wenn mehrere Parteien beteiligt sind, entscheidet eine saubere Dokumentation darüber, wie zügig ein Schaden reguliert wird.
Fotos vom Ausgangszustand
Aufgenommen, bevor etwas entfernt oder geöffnet wird.
Messprotokolle
Feuchtewerte mit Messpunkten auf einer Raumskizze, zu Beginn und im Verlauf.
Ursachenbeschreibung
Wo das Leck lag und wie es gefunden wurde, als Grundlage für die Frage der Zuständigkeit.
Geräte- und Laufzeitnachweis
Welche Trockner wie lange liefen – relevant auch für die Erstattung von Stromkosten.
Einsatzgebiet München
Einsatzgebiet rund um die Gollierstraße
Unser Münchner Standort liegt im Westend, nahe der Theresienwiese. Von dort erreichen wir die innerstädtischen Viertel ebenso wie Pasing im Westen oder Bogenhausen jenseits der Isar.
Auch im Landkreis München sind wir regelmäßig im Einsatz, etwa in Unterhaching im Süden oder in Garching im Norden. Für den Münchner Nordwesten und den Landkreis Dachau ist zusätzlich unser Standort in Karlsfeld zuständig.
- Schwabing
- Pasing
- Sendling
- Bogenhausen
- Neuhausen
- Giesing
- Unterhaching
- Garching
Trocknungszentrale MünchenGollierstraße 70, 80339 München089 215 288 888
München in Zahlen · Landeshauptstadt, Oberbayern
- Einwohner
- 1,5 Mio.
- gerundet
- Leitungswasserschäden
- ≈ 18.000
- pro Jahr, Hochrechnung*
- Gewässer
- Isar
- Höhe
- 519 m
- über NHN
* Rechnerischer Anteil an den bundesweit mehr als 1 Mio. versicherten Leitungswasserschäden pro Jahr (GDV, Stand 2024), umgelegt nach Einwohnerzahl. Einwohner gerundet nach Angaben der Statistischen Landesämter.
- Erfahrung seit 2013
- 13Jahre
- Einsätze pro Jahr
- 1.500+
- Standorte in Bayern & Ulm
- 10
- telefonisch erreichbar
- 24/7
Qualifikationen & Mitgliedschaften
Anfrage
Schildern Sie uns Ihren Schaden.
Wir melden uns zeitnah zurück, klären die nächsten Schritte und vereinbaren einen Termin vor Ort. Bei einem akuten Schaden erreichen Sie uns am schnellsten telefonisch.
089 215 288 888
Häufige Fragen
Fragen zum Standort München
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an – wir erklären Ihnen gern, was in Ihrem Fall zu tun ist.
Wir beraten Sie persönlich
Team München · Notdienst rund um die Uhr
Gollierstraße 70, 80339 München
Wer bezahlt die Trocknung, wenn das Wasser aus der Nachbarwohnung kommt?
Das hängt davon ab, wo die Ursache liegt und welche Bauteile betroffen sind. Schäden am Gebäude laufen meist über die Wohngebäudeversicherung des Hauses, Schäden an Möbeln über die Hausratversicherung der Betroffenen. Unsere Messprotokolle helfen, die Zuständigkeit sauber zu klären.
Muss ich für die Trocknung meine Münchner Wohnung verlassen?
In den meisten Fällen nicht. Die Geräte laufen zwar hörbar und manche Räume sind eingeschränkt nutzbar, doch viele Bewohner bleiben während der Trocknung in der Wohnung. Bei größeren Rückbauarbeiten oder Schimmelsanierung kann ein vorübergehender Auszug sinnvoll sein.
Wie lange dauert die Trocknung nach einem Rohrbruch?
Eine pauschale Dauer lässt sich nicht nennen. Sie hängt davon ab, wie viel Wasser wie lange eingewirkt hat, wie dick der Estrich ist und ob Dämmschichten betroffen sind. Durch regelmäßige Messungen sehen Sie jederzeit, wie weit die Trocknung ist.
Kann die Hausverwaltung Sie direkt beauftragen?
Ja. Wir arbeiten häufig für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften. Die Dokumentation erhält dann der Auftraggeber, auf Wunsch zusätzlich die betroffenen Bewohner.
Was kostet eine Trocknung in München?
Die Kosten richten sich nach Fläche, Bauteilaufbau, Anzahl der Geräte und Laufzeit sowie nach nötigen Öffnungs- und Wiederherstellungsarbeiten. Nach der Messung vor Ort können wir den Aufwand deutlich besser einschätzen als am Telefon.
Kommen Sie auch nachts oder am Wochenende?
Unser Notdienst ist rund um die Uhr telefonisch erreichbar. Gemeinsam klären wir, welche Sofortmaßnahmen nötig sind und wann ein Einsatz vor Ort sinnvoll ist.
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