

Wasserschaden · Wiederaufbau
Wohnung nach Wasserschaden
Estrich und Dämmung getrocknet, Boden neu verlegt, Wohnraum komplett wiederhergestellt.
Mehr über unsere ArbeitBautrocknung · Landeshauptstadt München & Umland
Ob Neubauquartier am Stadtrand oder Altbausanierung in Schwabing: Wir trocknen Estrich, Wände und Dämmschichten messbar und termingerecht.
Persönlich für Sie da
Seit 2013 – vom Anruf bis zur Übergabe

Überblick
Wer in München baut, hat selten Zeit zu verschenken. Grundstücke sind teuer, Wohnungen oft schon vor der Fertigstellung verkauft oder vermietet, und Bodenleger, Schreiner und Maler sind auf Wochen verplant. Eine Bautrocknung in München verschafft Ihnen die Sicherheit, dass der Estrich zum vereinbarten Termin belegreif ist – und nicht erst, wenn das Wetter mitspielt.
Trocknungszentrale ist in der Landeshauptstadt und im Umland mit Trocknungstechnik für jede Bauphase unterwegs. Wir messen, planen die Geräte, kontrollieren den Fortschritt und übergeben am Ende ein Protokoll, mit dem Ihr Bodenleger arbeiten kann.

Persönlich für Sie da
Ein festes Team vom ersten Anruf bis zur Übergabe
In München wird nicht nur auf der grünen Wiese gebaut, sondern vor allem verdichtet: Aufstockungen, Dachgeschossausbauten, Baulücken zwischen Gründerzeithäusern, Ersatzneubauten anstelle von Nachkriegsblöcken. Dazu kommen große neue Stadtquartiere wie Freiham im Westen oder die Messestadt Riem im Osten. Für die Bautrocknung bedeutet das sehr unterschiedliche Rahmenbedingungen.
In bewohnten Mehrparteienhäusern müssen Geräte leise genug und sicher aufgestellt sein, Kabelwege dürfen Treppenhäuser nicht blockieren und die Stromversorgung muss mit der Hausverwaltung geklärt werden. Auf großen Neubaustellen geht es eher um viele Wohneinheiten gleichzeitig und eine Trocknung, die Stockwerk für Stockwerk mit dem Ausbau mitläuft.

Damit die Trocknung in Ihren Bauzeitplan passt, beginnen wir mit einer klaren Bestandsaufnahme und enden mit einer dokumentierten Freigabe.
Wischen für alle 5 Schritte
Ein großer Teil unserer Münchner Einsätze betrifft keinen Rohbau, sondern bestehende Gebäude. Nach einem Rohrbruch in einer Wohnung in Neuhausen oder Giesing steht häufig die Trittschalldämmung unter dem Estrich unter Wasser, ohne dass man es von oben sieht. Hier hilft eine Dämmschichttrocknung im Unterdruckverfahren: Über wenige Bohrungen wird die feuchte Luft aus dem Bodenaufbau gesaugt, gefiltert und abgeführt. Wie der gesamte Schadenfall abläuft, erklären wir auf der Seite zum Wasserschaden in München.
Bei Dachgeschossausbauten in Altbauten treffen neue Estriche und Trockenbau auf alte Holzbalkendecken. Hier achten wir darauf, die Feuchte gezielt aus den Räumen zu ziehen, damit sie nicht in die Holzkonstruktion oder die Dämmung der Dachschrägen wandert.

Welche Technik sinnvoll ist, hängt vor allem von Temperatur und Bauphase ab. Die folgenden Paare zeigen typische Münchner Situationen.

Bauträger in München arbeiten meist mit festen Übergabeterminen. Wir trocknen deshalb auf Wunsch abschnittsweise und melden Ihnen, welche Wohnungen bereits freigegeben sind. So kann der Bodenleger in einem Haus schon arbeiten, während im nächsten noch Geräte laufen.
Für Hausverwaltungen übernehmen wir die Kommunikation der Geräte-Standzeiten mit den Bewohnern und liefern Messprotokolle und Fotos, die für die Abrechnung mit der Gebäudeversicherung gebraucht werden. Ist die Ursache eines Feuchteschadens noch unklar, empfehlen wir vorab eine Leckortung in München.

Vorher · Nachher
Ziehen Sie den Regler, um den Zustand vor und nach der Sanierung zu vergleichen.


Wasserschaden · Wiederaufbau
Estrich und Dämmung getrocknet, Boden neu verlegt, Wohnraum komplett wiederhergestellt.
Mehr über unsere ArbeitEinsatzgebiet München
Wir sind im gesamten Stadtgebiet tätig – in den Altbauvierteln von Schwabing und Bogenhausen ebenso wie in den Wohnsiedlungen von Pasing, Sendling und Giesing. Im Süden fahren wir regelmäßig nach Unterhaching, im Norden bis Garching mit seinen Hochschul- und Forschungsbauten.
Alle Kontaktdaten und weitere Leistungen vor Ort finden Sie auf unserer Seite zum Standort München.
Trocknungszentrale MünchenGollierstraße 70, 80339 München089 215 288 888
München in Zahlen · Landeshauptstadt, Oberbayern
* Rechnerischer Anteil an den bundesweit mehr als 1 Mio. versicherten Leitungswasserschäden pro Jahr (GDV, Stand 2024), umgelegt nach Einwohnerzahl. Einwohner gerundet nach Angaben der Statistischen Landesämter.
Qualifikationen & Mitgliedschaften






Anfrage
Wir melden uns zeitnah zurück, klären die nächsten Schritte und vereinbaren einen Termin vor Ort. Bei einem akuten Schaden erreichen Sie uns am schnellsten telefonisch.
089 215 288 888Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an – wir erklären Ihnen gern, was in Ihrem Fall zu tun ist.
Wir beraten Sie persönlich
Team München · Notdienst rund um die Uhr
Gollierstraße 70, 80339 München
Am besten, sobald der Estrich eingebracht ist und die Mindestliegezeit des Herstellers abgelaufen ist. Je früher wir die Ausgangsfeuchte kennen, desto genauer lässt sich der Zeitpunkt der Belegreife einschätzen. Bei engen Übergabeterminen lohnt es sich, den Trocknungsbedarf schon in der Bauzeitplanung zu berücksichtigen.
Trocknungsgeräte und Ventilatoren erzeugen ein gleichmäßiges Betriebsgeräusch, das man je nach Gerätetyp deutlich hört. Wir stellen sie so auf, dass Schlafräume möglichst wenig betroffen sind, und besprechen vorab, welche Räume während der Trocknung geschlossen bleiben sollten.
In der Regel sollten Fenster und Türen der getrockneten Räume geschlossen bleiben, damit die Geräte nicht ständig feuchte Außenluft nachtrocknen. Wir sagen Ihnen genau, welche Räume betroffen sind und wann kurzes Lüften unproblematisch ist.
Der Preis hängt von Fläche, Ausgangsfeuchte, Anzahl der Geräte, Standzeit und Stromverbrauch ab. Ein pauschaler Quadratmeterpreis wäre unseriös, weil sich etwa ein unbeheizter Rohbau im Winter ganz anders verhält als eine beheizte Wohnung. Nach der Ausgangsmessung erhalten Sie ein konkretes Angebot.
Ja, das Belegreifheizen nach Vorgabe des Heizungsbauers lässt sich gut mit technischer Trocknung kombinieren. Die Heizung erwärmt den Estrich, die Trockner entziehen der Raumluft die freigesetzte Feuchte. Wichtig ist, dass das Aufheizprotokoll eingehalten wird.
Bei einem versicherten Leitungswasserschaden zahlt in vielen Fällen die Gebäudeversicherung die Trocknung. Welche Kosten übernommen werden, hängt vom Vertrag ab. Wir dokumentieren Messwerte und Gerätelaufzeiten so, dass Sie den Aufwand nachweisen können.
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Rufen Sie uns an. Wir klären am Telefon, was jetzt zu tun ist, und kommen zu Ihnen.
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