

Wasserschaden · Trockenbau
Schlafzimmer mit Trockenbauwand
Durchfeuchtete Ständerwand geöffnet und getrocknet, danach Trockenbau, Boden und Malerarbeiten.
Mehr über unsere ArbeitBautrocknung · Ulm, Neu-Ulm & Alb-Donau-Kreis
Ob Neubau in Neu-Ulm, Nachkriegshaus in der Ulmer Innenstadt oder Einfamilienhaus auf der Alb: Wir trocknen Estrich und Bauteile messbar bis zur Freigabe.
Persönlich für Sie da
Seit 2013 – vom Anruf bis zur Übergabe

Überblick
Ulm und Neu-Ulm bilden eine Doppelstadt an der Donau – die eine in Baden-Württemberg, die andere in Bayern. Für Bauherren spielt die Landesgrenze im Alltag kaum eine Rolle, für die Trocknung ebenso wenig: Wir arbeiten auf beiden Seiten des Flusses und im ländlichen Umland bis auf die Schwäbische Alb.
Eine Bautrocknung in Ulm beginnt bei Trocknungszentrale mit einer Messung der Ausgangsfeuchte. Danach planen wir die Technik, begleiten die Trocknung mit Kontrollmessungen und übergeben zum Abschluss ein Protokoll für Bodenleger und Bauleitung.

Persönlich für Sie da
Ein festes Team vom ersten Anruf bis zur Übergabe
Die Ulmer Innenstadt wurde im Zweiten Weltkrieg schwer zerstört und in den Jahrzehnten danach in großen Teilen neu aufgebaut. Viele dieser Gebäude werden heute modernisiert: neue Bäder, neue Estriche, Fußbodenheizungen, Dachausbauten. Daneben stehen im Fischerviertel und an der Stadtmauer ältere Häuser, die mit Ziegel- und Fachwerkbauteilen besondere Sorgfalt erfordern.
Am Stadtrand von Ulm und Neu-Ulm sowie in Senden, Langenau oder Laupheim entstehen gleichzeitig neue Wohngebiete und Gewerbebauten. Hier steht die klassische Estrichtrocknung im Vordergrund, oft mit festen Terminen für Bodenleger und Einzug.
Gerade bei Modernisierungen im Nachkriegsbestand treffen neue Materialien auf ältere Decken und Wände. Ein neuer Estrich auf einer alten Betondecke gibt seine Feuchte nach unten kaum ab, sodass die Trocknung allein über die Raumluft erfolgen muss. Das planen wir bei der Geräteauswahl mit ein.

Damit Sie die Trocknung verlässlich einplanen können, folgen wir einem festen Ablauf.
Wischen für alle 5 Schritte
Auf der Schwäbischen Alb, etwa rund um Blaubeuren oder in den höher gelegenen Orten des Alb-Donau-Kreises, sind die Winter oft kalt und lang. In unbeheizten Rohbauten trocknet ein Estrich dann kaum von selbst. Adsorptionstrockner arbeiten auch bei niedrigen Temperaturen zuverlässig und sind in dieser Jahreszeit die erste Wahl.
Im Donautal und entlang von Iller und Blau liegen dagegen viele Grundstücke in Flussnähe. Bei Hochwasser oder Starkregen können Keller und Erdgeschosse nass werden. Dann prüfen wir zuerst, ob Wasser nachdrückt, und trocknen erst, wenn die Ursache geklärt ist. Den Ablauf bei einem akuten Schaden finden Sie unter Wasserschaden in Ulm.
Bei Häusern mit Kellern in Flussnähe empfehlen wir zudem, nach der Trocknung den Zustand von Abdichtung und Rückstausicherung prüfen zu lassen. So lässt sich vermeiden, dass beim nächsten Starkregen derselbe Schaden erneut entsteht.

Mit diesen Vorbereitungen läuft die Trocknung ohne Unterbrechungen.
Fenster und Außentüren sind eingebaut oder dicht verschlossen.
Zement- oder Calciumsulfatestrich, Dicke und Einbaudatum liegen vor.
Bei Fußbodenheizung ist das Funktionsheizen dokumentiert und das Belegreifheizen geplant.
Bei Heizestrichen sind die Stellen für die CM-Messung gekennzeichnet.
Der Anschluss ist ausreichend abgesichert und bleibt dauerhaft eingeschaltet.
Ist Wasser unter den Estrich gelaufen, etwa durch eine undichte Leitung, lässt sich der Bodenaufbau in vielen Fällen erhalten. Über kleine Bohrungen trocknen wir die Dämmschicht im Unterdruck- oder Überdruckverfahren. Ist die Ursache noch nicht gefunden, schalten wir eine Leckortung in Ulm vor, damit die Trocknung nicht gegen eine weiterhin undichte Stelle anarbeitet.

Vorher · Nachher
Ziehen Sie den Regler, um den Zustand vor und nach der Sanierung zu vergleichen.


Wasserschaden · Trockenbau
Durchfeuchtete Ständerwand geöffnet und getrocknet, danach Trockenbau, Boden und Malerarbeiten.
Mehr über unsere ArbeitEinsatzgebiet Ulm
Wir sind in Ulm und Neu-Ulm unterwegs und fahren regelmäßig nach Senden und Illertissen im bayerischen Illertal. Im Alb-Donau-Kreis gehören Blaubeuren, Ehingen und Langenau zum Einsatzgebiet, im Landkreis Biberach Laupheim.
Alle Kontaktdaten finden Sie beim Standort Ulm.
Trocknungszentrale UlmMagirus-Deutz-Straße 12, 89077 Ulm0731 141 112 20
Ulm in Zahlen · Stadtkreis, Baden-Württemberg
* Rechnerischer Anteil an den bundesweit mehr als 1 Mio. versicherten Leitungswasserschäden pro Jahr (GDV, Stand 2024), umgelegt nach Einwohnerzahl. Einwohner gerundet nach Angaben der Statistischen Landesämter.
Qualifikationen & Mitgliedschaften






Anfrage
Wir melden uns zeitnah zurück, klären die nächsten Schritte und vereinbaren einen Termin vor Ort. Bei einem akuten Schaden erreichen Sie uns am schnellsten telefonisch.
0731 141 112 20Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an – wir erklären Ihnen gern, was in Ihrem Fall zu tun ist.
Wir beraten Sie persönlich
Team Ulm · Notdienst rund um die Uhr
Magirus-Deutz-Straße 12, 89077 Ulm
Ja. Unser Einsatzgebiet ab Ulm umfasst Neu-Ulm, Senden und Illertissen ebenso wie die baden-württembergischen Orte im Alb-Donau-Kreis. Am Ablauf der Trocknung ändert die Landesgrenze nichts.
Die Kosten richten sich nach Fläche, Estrichart, Ausgangsfeuchte, Jahreszeit, Geräteanzahl und Standzeit. Hinzu kommt der Stromverbrauch der Geräte, der meist über den Bau- oder Hausanschluss läuft. Ein konkretes Angebot erstellen wir nach der Ausgangsmessung.
Im Winter setzen wir vor allem Adsorptionstrockner ein, weil sie in kalten Räumen leistungsfähig bleiben. Im Sommer sind Kondensationstrockner oft wirtschaftlicher. In beiden Fällen gilt: Fenster geschlossen halten, damit keine feuchte Außenluft nachströmt.
Ja, der verlegende Betrieb prüft den Untergrund in der Regel vor Arbeitsbeginn selbst. Unser Protokoll zeigt den Trocknungsverlauf und die Freigabewerte und erleichtert diese Prüfung, ersetzt sie aber nicht.
Häufig mehrere Wochen, abhängig von Wassermenge, Dämmmaterial, Fläche und Bodenaufbau. Wir messen den Fortschritt regelmäßig und beenden die Trocknung, sobald Dämmschicht und Estrich die Zielwerte erreicht haben.
Die Geräte starten nach einem Stromausfall in der Regel selbstständig wieder, die Trocknung verzögert sich aber um die Ausfallzeit. Wichtig ist, dass Sicherungen nicht dauerhaft ausgelöst bleiben. Bei unseren Kontrollbesuchen prüfen wir die Betriebsstunden und erkennen so längere Unterbrechungen.
Weitere Leistungen in Ulm

Vom Rohrbruch bis zum Starkregen: Wasser stoppen, Schaden erfassen, Bauteile trocknen, Räume wiederherstellen.
Mehr erfahren
Undichte Stellen in Trink-, Heizungs- und Abwasserleitungen finden, ohne auf Verdacht Wände und Böden zu öffnen.
Mehr erfahren
Ursache klären, Befall fachgerecht entfernen, Feuchtequelle beseitigen – damit der Schimmel nicht wiederkommt.
Mehr erfahren
Ruß, Brandgeruch und Löschwasser beseitigen, Bausubstanz sichern und Räume wieder bewohnbar machen.
Mehr erfahren
Rückbau, Trocknung und Wiederaufbau aus einer Hand – mit einem Ansprechpartner bis zur Übergabe.
Mehr erfahren
Schaden melden
Rufen Sie uns an. Wir klären am Telefon, was jetzt zu tun ist, und kommen zu Ihnen.
Persönlich für Sie da
Ein festes Team vom ersten Anruf bis zur Übergabe