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Trocknungszentrale

Schimmelsanierung · Ingolstadt, Eichstätt, Neuburg & Pfaffenhofen

Schimmelsanierung in Ingolstadt und der Region

Junge Neubauten, Wohnsiedlungen der 60er- und 70er-Jahre, Altstadt an der Donau: Wir messen, warum Schimmel wächst, und sanieren passend zum Gebäude.

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Feuchtemessung an einer Wand
Notdienst erreichbar
Häufiger Fall
Neubaufeuchte & Kondensat
Messtechnik
Datenlogger, Wärmebild, CM
Aus einer Hand
Ortung, Trocknung, Sanierung

Überblick

Schimmel in Ingolstadt und Umgebung: von Neubaufeuchte bis Altbaukeller – Ursache messen, Befall entfernen, vorbeugen.

Wer in Ingolstadt eine Schimmelsanierung braucht, wohnt nicht unbedingt in einem alten Haus. Die Stadt ist in den vergangenen Jahrzehnten stark gewachsen, und in vielen Wohngebieten stehen Gebäude, die erst wenige Jahre alt sind. Gerade dort tritt Schimmel in den ersten Heizperioden überraschend häufig auf.

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Daneben gibt es die Siedlungsbauten der Nachkriegs- und Wachstumsjahre und die Altstadt innerhalb der ehemaligen Festungsanlagen. Trocknungszentrale ist mit einem Standort in Ingolstadt vertreten und klärt mit Messtechnik, welche Ursache im Einzelfall vorliegt.

Ob Kondensat, Bauteilfeuchte oder eine undichte Leitung: Erst wenn die Quelle bekannt ist, legen wir fest, was gereinigt, ausgebaut und getrocknet wird.

Feuchtemessung an einer Wand
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Neubaufeuchte: Schimmel in jungen Gebäuden

In einem Neubau stecken nach dem Einzug noch erhebliche Wassermengen in Beton, Estrich und Putz. Diese Baufeuchte entweicht über Monate an die Raumluft. Moderne, sehr dichte Gebäudehüllen lassen sie jedoch nur über gezieltes Lüften oder eine Lüftungsanlage nach draußen. Gelingt das nicht, steigt die Luftfeuchte, und Schimmel zeigt sich an Fensterlaibungen, hinter Möbeln oder in Abstellräumen.

Häufige Missverständnisse und was tatsächlich hilft:

„Das Haus ist neu, also dicht und trocken.“
Dicht ja, trocken noch nicht. In den ersten ein bis zwei Heizperioden muss mehr gelüftet werden als später.
„Die Lüftungsanlage regelt alles.“
Nur, wenn sie richtig eingestellt ist und läuft. Abgeschaltete oder gedrosselte Anlagen sind eine häufige Ursache.
„Der Estrich war beim Belegen trocken.“
Eine Messung vor dem Verlegen schafft Sicherheit. Bei Zweifeln prüfen wir die Restfeuchte nachträglich.

Wohnsiedlungen der 60er- und 70er-Jahre

In Stadtteilen wie dem Piusviertel, am Konradviertel oder in Teilen von Friedrichshofen prägen Mehrfamilienhäuser aus der Zeit des starken Bevölkerungswachstums das Bild. Typisch sind auskragende Betonbalkone, ungedämmte Deckenränder und Rollladenkästen. An diesen Wärmebrücken kühlt die Innenoberfläche im Winter so stark aus, dass Raumluftfeuchte kondensiert.

Wurden die Häuser teilweise saniert, etwa nur mit neuen Fenstern, verschärft sich das Problem oft. Wir machen die kalten Stellen mit der Wärmebildkamera sichtbar und messen die Oberflächentemperatur, um die Ursache belastbar zu belegen.

Fertig saniertes Schlafzimmer mit Balkon

Schimmelsanierung in Ingolstadt: unser Vorgehen

Der Ablauf folgt den Empfehlungen des UBA-Schimmelleitfadens und wird an die Größe des Befalls angepasst. Liegt eine Leckage nahe, prüfen wir das zuerst mit der Leckortung in Ingolstadt.

  1. 01

    Raumklima aufzeichnen

    Datenlogger erfassen Luftfeuchte und Temperatur über mehrere Tage – besonders aufschlussreich bei Neubauten.

  2. 02

    Bauteile messen

    Materialfeuchte in Wand und Estrich sowie Wärmebild der betroffenen Flächen.

  3. 03

    Arbeitsbereich sichern

    Abtrennung und bei größerem Befall Luftreiniger mit Unterdruck.

  4. 04

    Befall entfernen

    Reinigung oder Rückbau befallener Schichten, staubarmer Abtransport.

  5. 05

    Trocknen und vorbeugen

    Technische Trocknung, Kontrollmessung und ein auf Ihre Wohnung abgestimmter Lüftungsplan.

Wischen für alle 5 Schritte

Altstadt, Festungsbauten und Donaunähe

In der Ingolstädter Altstadt stehen Häuser mit dicken Mauern und tiefen Kellern, teils angelehnt an Reste der historischen Befestigung. Erdberührte Wände und Gewölbe sind hier selten ganz trocken. Werden Kellerräume zu Wohn- oder Arbeitszwecken genutzt, braucht es angepasste Materialien und ein durchdachtes Lüftungskonzept.

In Gebieten nahe der Donau kann der Grundwasserstand höher liegen. Bei Hochwasser oder Starkregen kann zudem Wasser über Lichtschächte oder einen Rückstau in den Keller gelangen. Bleibt danach Feuchte im Mauerwerk, ist Schimmel eine häufige Folge – hier geht die Sanierung Hand in Hand mit der Wasserschadensanierung in Ingolstadt.

Thermografische Untersuchung auf Wärmebrücken

Vorbeugen im Alltag

Nach der Sanierung entscheidet das Raumklima, ob die Wand dauerhaft schimmelfrei bleibt. Diese Gewohnheiten haben sich bewährt:

  • Stoßlüften statt Kipplüften

    Mehrmals täglich einige Minuten bei weit geöffnetem Fenster.

  • Luftfeuchte im Blick

    Ein einfaches Hygrometer zeigt, wann gelüftet werden sollte.

  • Gleichmäßig heizen

    Auch selten genutzte Räume nicht ganz auskühlen lassen.

  • Wäsche nicht in Wohnräumen trocknen

    Wenn es nicht anders geht, währenddessen lüften oder entfeuchten.

Vorher · Nachher

So sieht es danach aus

Ziehen Sie den Regler, um den Zustand vor und nach der Sanierung zu vergleichen.

Showroom-Lounge – nachher
Showroom-Lounge – vorher
VorherNachher
⇆

Ausbau · Gewerbe

Showroom-Lounge

Aus der Baustelle mit Werkzeug und Material wurde eine wohnliche Lounge mit Parkett.

Mehr über unsere Arbeit
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Einsatzgebiet Ingolstadt

Ingolstadt, Eichstätt, Neuburg und Pfaffenhofen

Unser Standort im Unterlettenweg liegt im Ingolstädter Süden. Von hier aus betreuen wir das Stadtgebiet und die umliegenden Gemeinden wie Gaimersheim, Kösching und Manching. Donauaufwärts arbeiten wir in Neuburg an der Donau mit seiner historischen Oberstadt, im Altmühltal in der Barockstadt Eichstätt und im Süden in Pfaffenhofen an der Ilm.

  • Ingolstadt
  • Gaimersheim
  • Manching
  • Kösching
  • Neuburg an der Donau
  • Pfaffenhofen
  • Eichstätt

Trocknungszentrale IngolstadtUnterlettenweg 1, 85051 Ingolstadt0841 493 99 313

Ingolstadt in Zahlen · Kreisfreie Stadt, Oberbayern

Einwohner
141.000
gerundet
Leitungswasserschäden
≈ 1.700
pro Jahr, Hochrechnung*
Gewässer
Donau
Höhe
374 m
über NHN

* Rechnerischer Anteil an den bundesweit mehr als 1 Mio. versicherten Leitungswasserschäden pro Jahr (GDV, Stand 2024), umgelegt nach Einwohnerzahl. Einwohner gerundet nach Angaben der Statistischen Landesämter.

Erfahrung seit 2013
13Jahre
Einsätze pro Jahr
1.500+
Standorte in Bayern & Ulm
10
telefonisch erreichbar
24/7

Qualifikationen & Mitgliedschaften

  • TÜV SÜD
  • TÜV Rheinland
  • Bundesverband Deutscher Sachverständiger des Handwerks
  • Deutsche Gesellschaft für Zerstörungsfreie Prüfung
  • Deutsche Energie-Agentur
  • WTA

Anfrage

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Wir melden uns zeitnah zurück, klären die nächsten Schritte und vereinbaren einen Termin vor Ort. Bei einem akuten Schaden erreichen Sie uns am schnellsten telefonisch.

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Häufige Fragen

Schimmelsanierung in Ingolstadt: Ihre Fragen

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an – wir erklären Ihnen gern, was in Ihrem Fall zu tun ist.

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Warum schimmelt es in meinem Neubau?

Meist liegt es an der Baufeuchte, die in den ersten Heizperioden aus Beton, Estrich und Putz entweicht und bei dichter Gebäudehülle nicht genug abgeführt wird. Auch eine falsch eingestellte Lüftungsanlage kann eine Rolle spielen. Eine Raumklimamessung über einige Tage zeigt, woran es liegt.

Ist Schimmel im Neubau ein Baumangel?

Das lässt sich pauschal nicht sagen. Es kann an der Ausführung liegen, an zu früher Belegung des Estrichs oder an der Nutzung. Wir liefern Messwerte und Fotos; die rechtliche Bewertung gehört in die Hände eines Sachverständigen oder Anwalts.

Wie oft sollte ich im ersten Winter lüften?

Als Faustregel mehrmals täglich für einige Minuten stoßlüften, nach dem Duschen und Kochen zusätzlich. Ein Hygrometer hilft: Bleibt die Luftfeuchte dauerhaft hoch, sollte häufiger gelüftet oder zusätzlich entfeuchtet werden.

Was bedeutet eine CM-Messung?

Die CM-Messung ist ein Verfahren, um die Restfeuchte in Estrich zu bestimmen. Dazu wird eine kleine Probe entnommen und chemisch untersucht. Sie zeigt, ob ein Estrich belegreif ist oder ob noch getrocknet werden muss.

Kann ich in der Wohnung bleiben, während saniert wird?

Meistens ja. Der Arbeitsbereich wird abgetrennt und je nach Umfang im Unterdruck gehalten. Bei großem Befall in Schlafräumen kann es sinnvoll sein, diese Räume während der Arbeiten nicht zu nutzen.

Übernimmt die Versicherung die Kosten?

Bei Schimmel als Folge eines versicherten Leitungswasserschadens oft ja, bei Kondensat oder Baufeuchte in der Regel nicht. Maßgeblich ist Ihr Vertrag. Unsere Dokumentation hilft bei der Klärung.

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